约定长期使用权，没写期限，这合同有效吗？优质

哎，近在琢磨一个事儿，关于“约定具有长期使用权，没有约定具体期限”这档子事儿。说白了，就是签了，说可以用很久很久，但里没写到底多久是“很久很久”。这感觉，就像买了个无限续杯的奶茶，但老板没说这“无限”到底能喝到猴年马月，是不是有点悬？

其实吧，我个人觉得这事儿挺有意思的。这肯定得是有效的，不然哪来的“长期使用权”一说？要真无效，那直接就是白纸一张，扯淡去了。但问题是，这“长期”到底有多长？十年？二十年？还是一百年？这可就让人头大了。

要是按照法律的那些条条框框，估计得扯出一堆专业术语来，什么“法”、“民法典”的，听着就头疼。我可不是学法律的，这些玩意儿对我来说，就跟天书似的。不过，我琢磨着，这事儿关键还是得看里有没有其他能说明问题的线索。比如，里有没有说这“长期使用权”是做什么用的？是子？还是租地？这用途不一样，“长期”的理解也不一样。

要是子，那这“长期”可能就相对短一些，毕竟房子这东西，谁知道以后会不会想换个地方住呢？但要是租地，那这“长期”可能就长得多了。你想啊，种地哪是几年就能看到效益的？地都还没种熟呢，就换地方，那不得亏死？所以，这“长期”得看具体情况来定。

再说了，里没写具体期限，不代表这事儿就没办法解决。我琢磨着，这双方当事人，完全可以坐下来好好聊聊，把这“长期”到底有多长，给掰扯清楚了。实在掰扯不清楚，那就找个专业的来帮忙，比如律师，让他们来解释解释。

当然，要是实在谈不拢，那可能就得走法律程序了。不过，这多费劲啊！所以，我个人觉得，还是一开始就写清楚比较好，别到时候扯皮，多伤感情。

说到这里，我想起以前看的一个案例，说的是租地的事儿。甲方把地租给乙方，里就写着“长期使用权”，没写具体期限。结果，乙方用了十年，甲方说要收回土地。乙方就觉得不公平，说上写的是长期使用权，怎么就能说收就收？法院判决的时候，参考了当地的土地使用政策，以及乙方在这十年里对土地的投入，终给出了一个双方都比较能接受的解决方案。

所以，这“约定具有长期使用权，没有约定具体期限”这事情，还真得具体问题具体分析。不能一概而论。

为了方便大家理解，我特意做了个总结一下我个人对这事儿的看法：

你看，是不是很简单明了？

当然，这只是我个人的一些浅显的看法，专业的事情还得交给专业人士来处理。不过，我想说的是，签这事情，可千万马虎不得。该写清楚的地方，一定要写清楚，别到时候因为一些小细节，闹出不愉快来。大家说是不是这个理儿？

我想问问大家，你们在生活中有没有遇到过类似的情况？或者，你们对这种“长期使用权，没有约定具体期限”的，有什么样的看法？欢迎大家在评论区留言，一起交流讨论。

本文地址：https://whdnlz.com/law/28161.html